入居者募集業務
店頭窓口でのご紹介はもちろん募集看板の取付、千葉大生協での募集、業者間チラシ、住宅情報誌での掲載、マルチメディアでの募集（インターネット・iモード）を行います。
入居者審査
書類審査・入居者の選択及び保証人の確認を行います。
契約手続き
入居後のトラブル防止の為公的必要証明書などの重要書類をチェック後、契約手続きを行います。
火災保険手続き業務
火災保険の説明・加入の手続きを当社の指示により行います。また，当社では管理人として請負業者保険にも加入しております。
機能管理
給排水などの設備の正常な使用方法やゴミの捨て方の指導をいたします。
集金業務
賃料・共益費・町会費・駐車場代を集金しオーナー様へ振込いたします。
当社の斡旋した入居者の賃料は遅延の場合、立替払いいたします。
更新手続き
契約満了1～2ヶ月前に当社よりオーナー様へ確認後、入居者へ更新または解約の確認及び手続きを行います。
契約解除・手入れの手配
退室時、当社が退室者と立会いをし明渡し状況の確認、業者への手入れの手配、敷金の精算をします。